Ecovillage « Le clos des sources »

Dans un environnement verdoyant et paisible, situé dans le village de QUÉZAC, à seulement 10 min. de MAURS à proximité immédiate de la RN 122, l’écovillage présente une situation idéale pour un cadre de vie agréable.

Un écovillage est une agglomération rurale, ayant une perspective d’autosuffisance reposant sur trois axes : un modèle économique alternatif, une place prépondérante accordée à l’écologie et une vie communautaire active. Un des objectifs de ce concept est de redonner une place plus équilibrée à l’homme en harmonie avec son environnement, dans un respect des écosystèmes présents.

 

Intérieur à personnaliser selon vos envies
• Carrelage pièces à vivre
• Sols souples chambres
• Menuiseries Aluminium et PVC
• Double vitrage
• Volets roulants motorisés
• Pompe à chaleur
• VMC hygroréglable
• Isolation renforcée
• Domotique
Extérieur
• Abris voitures
• Jardin
• Abris de jardin
• Cuve de récupération d’eau pluviale
Général
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite

Votre maison de Type 4 à partir de 203 000€ TTC (TVA réduite 5.5%)

DEVENEZ PROPRIETAIRE À AURILLAC !

Découvrez votre future maison au cœur du nouveau quartier Les Allées de Clemenceau.

  

Offrez-vous un cadre de vie unique dans le quartier réinventé de Marmiers au cœur de la ville alliant modernité et convivialité.

 Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce nouveau lieu de vie s’intègrera tout en douceur dans un environnement pavillonnaire et facilitera votre quotidien grâce à la création d’une liaison douce : la coulée verte.

 Chaque maison sera conçue pour vous offrir des prestations pensées pour votre confort grâce à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies.

A l’étage, vous profiterez d’un espace nuit avec 3 chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne : un agencement optimisé répondant au mieux à vos besoins.

Un garage communiquant, une place de stationnement extérieure et un abri de jardin ajouteront praticité et confort dans votre quotidien.

Aux beaux jours, vous pourrez profiter d’un jardin clôturé, promesse d’agréables moments de convivialité.

 

Conçues pour allier confort et durabilité, ces maisons seront équipées d’une pompe à chaleur et d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée, offrant un mode de vie responsable en parfaite conformité avec les exigences environnementale de la norme RE2020.

 

Vous hésitez encore ? Grâce à cette acquisition, vous pourrez profiter de nombreux avantages exclusifs tels que le prêt à taux zéro, une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, des frais de notaire réduits, une TVA à taux réduit (5.5%) et une garantie de rachat et de relogement en cas de problème personnel ou professionnel.

 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et dynamique.

 

Votre nouveau chez-vous n’attend plus que vous !

 

Votre maison Type 4 de 95 m² à partir de 225 000€ TTC TVA réduite 5,5%)

 

 

 

Votre maison Type 4 de 85 m² à partir de 215 000€ TTC TVA réduite 5,5%)

Votre maison Type 4 de 95 m² à partir de 219 000€ TTC TVA réduite 5,5%)

À 5 minutes du centre ville d’Arapjon-Sur-Cère, cette
maison en accession à la propriété saura vous séduire par
ce cadre de vie privilégié.
Vous pourrez profiter de la proximité de la ville tout en
étant à la campagne.

 Intérieur à personnaliser selon vos envies
• Carrelage pièces à vivre
• Sols souples chambres
• Menuiseries Aluminium et PVC
• Double vitrage
• Volets roulants motorisés
• Pompe à chaleur
• VMC hygroréglable
• Isolation renforcée
• Domotique
Extérieur
• Jardin
Général
• Garage privatif
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite

Votre maison de Type 4 à partir de 235 000€ TTC TVA réduite 5,5%

Maison Ours – Type 4

A la porte d’Aurillac et d’Arpajon sur Cère,  dans le village de Carnéjac sur la commune de Giou de Mamou,

Le Hameau du Rocher se situe dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate des services du quotidien.

La Maison de plain-pied Ours de type 4 d’une superficie de 90 m², offre 3 chambres avec rangements, une cuisine ouverte, un garage sur un terrain de 710 m².

 

Cet Achat est encadré et sécurisé avec de nombreux avantages fiscaux: TVA 5.5% – Prêt à taux zéro – exonération taxe foncière 15 ans – frais de notaire réduits. :

Télécharger le plan

Maison Elancèze – Type 4

A la porte d’Aurillac et d’Arpajon sur Cère,  dans le village de Carnéjac sur la commune de Giou de Mamou,

Le Hameau du Rocher se situe dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate des services du quotidien.

La Maison de plain-pied Elancèze de type 4 d’une superficie de 93 m², offre 3 chambres avec rangements, une cuisine ouverte, un garage, un cellier sur un terrain de 684m2.

 

Cet Achat est encadré et sécurisé avec de nombreux avantages fiscaux: TVA 5.5% – Prêt à taux zéro – exonération taxe foncière 15 ans – frais de notaire réduits. :

Télécharger Plan

Maison Rocher type 4

 

A la porte d’Aurillac et d’Arpajon sur Cère,  dans le village de Carnéjac sur la commune de Giou de Mamou,

Le Hameau du Rocher se situe dans un environnement calme et arboré à proximité immédiate des services du quotidien.

La Maison de plain-pied Rocher de type 4 offre 3 chambres avec rangements, une cuisine ouverte, un garage sur un terrain de 661m2.

 

Cet Achat est encadré et sécurisé avec de nombreux avantages fiscaux: TVA 5.5% – Prêt à taux zéro – exonération taxe foncière 15 ans – frais de notaire réduits. :

Télécharger le plan
Cantagrel

Terrains Constructibles Viabilisés

Entre bourg et campagne, l’éco hameau de Cantagrel propose un ensemble d’habitat varié dans un écrin de verdure. Composé de 6 maisons en accession, 21 maisons en location et de plusieurs terrains à construire, le projet propose un lieu de vie conjuguant espaces de vie privatifs et espaces publics conviviaux. Pensé par les architectes Simon TEYSSOU et Patrick REYGADE, cet ensemble immobilier expose un parti pris architectural contemporain et novateur. Cubes, courbes, décroché de toiture, poteaux métalliques, larges baies vitrées ou bien encore éventail de couleurs de façades, autant d’éléments

Plan Lotissement Cantagrel
Règlement du Lotissement

Résidence du Vialenc

Organisée comme un « T », la résidence du Vialenc profite d’une double orientation et propose des appartements, des commerces et des bureaux. Avec un rythme de façades dynamiques alliant différents matériaux, le bâtiment bénéficie de deux entrées distinctes avec escaliers et ascenseurs.

Les commerces

Des surfaces en pied d’immeuble, accompagnent le projet d’habitation : 78 m² de commerces.
Dédiées au commerces et/ou service de proximité
Ces magasins bénéficient d’un environnement qualitatif et à fort potentiel.
Stationnement, gestion technique du bâtiment et aire de livraison améliorent la performance et l’attractivité de l’ensemble

Les bureaux

L’étage bureaux offre une surface de 362 m² divisible.
Les bureaux sont accessibles par deux entrées indépendantes ou par les ascenseurs du parking.

Une entrée du côté « commerces » se fait par les ascenseurs, la deuxième entrée se trouve sur l’autre versant du bâtiment, côté jardin végétalisé.

Spacieux, fonctionnels et flexibles, les bureaux répondent aux nouveaux critères pour toute entreprise désireuse de s’établir dans un immeuble aux normes environnementales. Ils permettent une réelle liberté d’organisation avec des trames qui admettent un cloisonnement optimum, des hauteurs sous plafond importantes, une grande profondeur de plateaux, qui facilite un aménagement sur mesure, avec des salles de réunion, des bureaux cloisonnés ou ouverts, des bureaux de direction.

Les bureaux profitent également d’une lumière traversante et de coursives végétalisées offrant un panorama visuel agréable avec la vue sur le jardin. Un faux plancher technique généralisé et une gestion du bâtiment aux normes BBC Effinergie viennent renforcer la fonctionnalité du bâtiment. 100 % des bureaux offre des orientations traversantes.
12 places de stationnement

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